世田谷区東玉川・一棟共同住宅｜雪が谷大塚駅徒歩9分・2024年築RC4階建

販売価格5億6,800万円

参考価格約 USD 3,578,400約 CNY 24,054,800換算日 2026-08-21／参考値・契約は日本円

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟マンション
所在地: 東京都世田谷区東玉川二丁目5番8号
都道府県: 東京都
市区町村: 世田谷区
町名・番地: 東玉川二丁目
路線: 東急池上線
最寄駅: 雪が谷大塚駅
駅徒歩: 9分
最寄駅2: 田園調布駅
駅徒歩2: 14分
引渡時期: 相談

建物情報

築年月: 2024-11
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
階数: 4階建
戸数・室数: 14戸
用途: 共同住宅
延床面積: 444.75 m²

土地・法令情報

土地面積: 220.09 m²
土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
接道: 西側公道（幅員約25.0m）、南東側私道（幅員約3.7m）。間口：西側約15.7m、南東側約12.7m

特徴

一棟売り共同住宅
2024年11月築
築1年
鉄筋コンクリート造
4階建
14戸
所有権
土地公簿面積220.09㎡
土地実測面積218.97㎡
建物面積444.75㎡
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
東急東横線・東急目黒線田園調布駅徒歩14分
第二種住居地域
建ぺい率60％
容積率200％
建築確認有り

備考

地番：東京都世田谷区東玉川二丁目18番7、8。土地実測面積218.97㎡（66.23坪）。建築確認有り。令和8年度固定資産税額（相当額）年額1,034,030円。令和8年度固定資産評価額：土地89,497,440円、建物55,575,900円。路線価：㎡単価640,000円、坪単価2,115,702円。上記記載の土地面積には、地番18-7の道路後退部分等の面積約1.92㎡および位置指定道路部分（地番18-8：約24.49㎡）が含まれています。上記、事業用通路は持分割合に基づきます。その他制限：第二種高度地区（45m）、防火地域、日影規制（4-2.5h/4m）、敷地面積の最低限度（70㎡）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法。

物件紹介

東京都世田谷区東玉川二丁目に位置する一棟売り共同住宅。価格5億6,800万円（税込）。東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩14分です。土地公簿面積220.09㎡、建物面積444.75㎡。2024年11月築の鉄筋コンクリート造陸屋根4階建で、全14戸。所有権、第二種住居地域、建ぺい率60％、容積率200％、建築確認有りの物件です。