神奈川県横浜市緑区長津田の一棟売マンション。価格5億6,000万円（税込）、満室想定年間賃料収入3,806万4,000円、満室想定利回り8.48％です。JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩4分。土地888.16㎡、延床991.20㎡、1990年5月築の鉄筋コンクリート造4階建、全62戸。現在賃貸中で、公営水道・公共下水・都市ガスを備えています。
横浜市緑区長津田 一棟マンション｜5億6,000万円・想定利回り8.48％
販売価格5億6,000万円
参考価格約 USD 3,528,000約 CNY 23,716,000換算日 2026-08-21／参考値・契約は日本円
利回り8.48%
年間想定収入3,806.4万円
物件写真
写真を選択すると大きく表示します。
物件詳細情報
物件概要
- 取引区分
- 売買
- 物件種別
- 一棟マンション
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田4-17-9
- 都道府県
- 神奈川県
- 市区町村
- 横浜市緑区
- 町名・番地
- 長津田
- 路線
- JR横浜線・東急田園都市線
- 最寄駅
- 長津田駅
- 駅徒歩
- 4分
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
建物情報
- 築年月
- 1990-05
- 構造
- 鉄筋コンクリート造4階建
- 階数
- 4階建
- 戸数・室数
- 62戸
- 用途
- 共同住宅
- 延床面積
- 991.2 m²
- 設備
- 公営水道、公共下水、都市ガス
土地・法令情報
- 土地面積
- 888.16 m²
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第二種住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 接道
- 西側：公道 幅員4.5m
収益情報
- 記載利回り
- 8.48%
- 年間収入
- 3,806.4万円
特徴
- 一棟売マンション
- 満室想定利回り8.48％
- 満室想定年間賃料収入38
- 064
- 000円
- JR横浜線利用可能
- 東急田園都市線利用可能
- 長津田駅徒歩4分
- 2路線利用可能
- 鉄筋コンクリート造
- 4階建
- 62戸
- 1990年5月築
- 所有権
- 土地面積888.16㎡
- 建物面積991.20㎡
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 確定測量実施
備考
住居表示：神奈川県横浜市緑区長津田4-17-9。地番：横浜市緑区長津田4丁目2162番、2162番3、2163番5。土地公簿面積888.16㎡（約268.66坪）、建物延床面積991.20㎡（約299.83坪）。都市計画：市街化区域。防火指定：22条区域。満室想定年間賃料収入38,064,000円、満室想定利回り8.48％。113号室水漏れ有、修繕予定。ガス代金・上下水道はオーナー支払い。図面と現況が異なる場合は現況を優先。
物件紹介
神奈川県横浜市緑区長津田の一棟売マンション。価格5億6,000万円（税込）、満室想定年間賃料収入3,806万4,000円、満室想定利回り8.48％です。JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩4分。土地888.16㎡、延床991.20㎡、1990年5月築の鉄筋コンクリート造4階建、全62戸。現在賃貸中で、公営水道・公共下水・都市ガスを備えています。
投資コメント
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
所在地・周辺地図
神奈川県横浜市緑区神奈川県横浜市緑区長津田4-17-9
関連する物件情報
地域・物件種別・価格帯などが近い物件です。
このページについて問い合わせる
お問い合わせ元のページタイトルとURLは、自動的に担当者へ送信されます。
WeChat・LINE・WhatsApp
投資分析
長津田駅徒歩4分、JR横浜線と東急田園都市線の2路線を利用できる一棟共同住宅。資料記載の満室想定利回りは8.48％、満室想定年間賃料収入は38,064,000円です。
投資ポイント
長津田駅徒歩4分／2路線利用可能／満室想定利回り8.48％／全62戸／RC造4階建／土地888.16㎡・延床991.20㎡
確認事項・リスク
113号室に水漏れがあり修繕予定。ガス代金・上下水道はオーナー支払い。図面と現況が異なる場合は現況優先。