センチュリー武蔵野｜武蔵野市関前一棟収益物件・6億円・満室想定利回り5.24％

販売価格6億円

参考価格約 USD 3,792,000約 CNY 25,572,000換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り5.24%

年間想定収入3,146.4万円

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟ビル
所在地: 東京都武蔵野市関前5丁目15番2号
都道府県: 東京都
市区町村: 武蔵野市
最寄駅: JR中央線三鷹駅
最寄駅2: 西武多摩川線武蔵境駅
駅徒歩2: 26分
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談

建物情報

築年月: 1987-08
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4
延床面積: 599.94㎡

土地・法令情報

土地面積: 708.45㎡
地目: 宅地
用途地域: 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
接道: 南西側幅員約7.2m公道、北西側幅員約4.0m公道

収益情報

記載利回り: 5.24%
年間収入: 3,146.4万円

備考

土地面積708.45㎡（約214.30坪）。建物登記面積460.39㎡（約136.24坪）、課税建物面積599.94㎡（約181.48坪）。価格6億円（税込）。現況賃貸中。年間賃料収入29,580,000円、満室想定年間収入31,464,000円、満室想定利回り5.24％。

物件紹介

English

Century Musashino is an income-producing property located in Sekimae 5-chome, Musashino, Tokyo. The asking price is JPY 600,000,000 including tax. Projected annual rental income at full occupancy is JPY 31,464,000, representing a projected gross yield of 5.24%, while current annual rental income is JPY 29,580,000. The property is a 12-minute walk from Mitaka Station on the JR Chuo Line. The land area is 708.45 sqm (approximately 214.30 tsubo). The reinforced-concrete building has four floors above ground, was completed in August 1987, and is used as retail and residential space. The property is currently leased.

中文

“Century武藏野”位于东京都武藏野市关前5丁目，为店铺及共同住宅组成的整栋收益物业。售价6亿日元（含税），满租预期年租金收入31,464,000日元，满租预期收益率5.24%，目前年租金收入29,580,000日元。距离JR中央线“三鹰”站步行12分钟。土地面积708.45㎡（约214.30坪），建筑为钢筋混凝土结构地上4层，1987年8月建成，目前出租中。

東京都武蔵野市関前5丁目に位置する一棟収益物件「センチュリー武蔵野」です。価格6億円（税込）、満室想定年間収入31,464,000円、満室想定利回り5.24％。現況年間賃料収入は29,580,000円です。JR中央線「三鷹」駅徒歩12分。土地面積708.45㎡（約214.30坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建、1987年8月築。用途は店舗・共同住宅で、現在賃貸中です。