川崎市出来野一棟収益ビル｜表面利回り9.00％・東門前駅徒歩8分

販売価格1億4,200万円

参考価格約 USD 897,440約 CNY 6,052,040換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り9%

年間想定収入1,278.72万円

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟ビル
所在地: 神奈川県川崎市川崎区出来野5-3
都道府県: 神奈川県
市区町村: 川崎市川崎区
町名・番地: 出来野5-3
路線: 京急大師線
最寄駅: 東門前駅
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談

建物情報

築年月: 1970-01
戸数・室数: 13戸
延床面積: 426.21㎡

土地・法令情報

土地面積: 137.36㎡
土地権利: 所有権
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
接道: 北側公道幅員約9m

収益情報

記載利回り: 9%
年間収入: 1,278.72万円

特徴

45坪整形地
1階・2階店舗
事務所
高稼働物件
接道良好
RC造5階建
オーナーチェンジ

物件紹介

English

Investment building located an 8-minute walk from Higashi-Monzen Station on the Keikyu Daishi Line. Reinforced concrete structure with five floors, land area of approximately 137.36 sqm and total floor area of approximately 426.21 sqm. Expected annual rental income is JPY 12,787,200 with a gross yield of 9.00%. Suitable for investors seeking stable rental income.

中文

本物业位于神奈川县川崎市，距离京急大师线东门前站步行约8分钟。钢筋混凝土5层整栋收益楼，土地面积约137.36平方米，建筑面积约426.21平方米。满租预计年租金收入12,787,200日元，表面收益率9.00%。一、二层为商铺，其余楼层为办公室及住宅，适合作为长期投资物业。

京急大師線「東門前」駅徒歩8分の一棟収益ビルです。土地約137.36㎡、延床約426.21㎡、RC造5階建。満室想定年間賃料収入12,787,200円、表面利回り9.00％。1階・2階は店舗、上階は事務所・共同住宅で構成される高稼働物件です。近隣商業地域に位置し、北側約9m公道に接道しています。投資用不動産としてご検討ください。