東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目の事業用一棟ビル「HARADA Bld.8」。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1分という駅前立地で、新宿駅へも2駅・約4分とアクセス良好です。2020年6月築、鉄筋コンクリート造8階建。土地面積103.84㎡（約31.41坪）、建物面積220.47㎡（約66.67坪）。甲州街道に面し、南側約40mの公道に約5.1m接道しています。商業地域で建ぺい率80％、容積率500％。店舗・飲食店・事務所等で構成される事業用物件で、現況は賃貸中です。販売価格は12億9,000万円（税込）。幡ヶ谷駅徒歩1分という希少性と、2020年築の築浅RC一棟ビルである点が特徴です。
HARADA Bld.8｜幡ヶ谷駅徒歩1分｜2020年築・一棟収益ビル｜12億9,000万円
販売価格12億9,000万円
参考価格約 USD 8,088,300約 CNY 54,386,400換算日 2026-08-27／参考値・契約は日本円
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物件詳細情報
物件概要
- 取引区分
- 売買
- 物件種別
- 一棟ビル
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-9
- 都道府県
- 東京都
- 市区町村
- 渋谷区
- 町名・番地
- 幡ヶ谷
- 路線
- 京王線
- 最寄駅
- 幡ヶ谷駅
- 駅徒歩
- 1分
- 最寄駅2
- 新宿駅
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
建物情報
- 築年月
- 2020年6月（令和2年6月）
- 構造
- 鉄筋コンクリート造8階建
- 階数
- 地上8階
- 間取り
- 事業用一棟ビル
- 用途
- 事業用・店舗・飲食店・事務所
- 延床面積
- 220.47 m²
- 延床面積（坪）
- 66.67 tsubo
土地・法令情報
- 土地面積
- 103.84 m²
- 土地面積（坪）
- 31.41 tsubo
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 接道
- 公道 幅員約40m・南側・間口約5.1m
特徴
- 幡ヶ谷駅徒歩1分
- 京王線
- 渋谷区幡ヶ谷
- 一棟ビル
- 事業用物件
- 2020年6月築
- 築浅
- 鉄筋コンクリート造
- RC造8階建
- 土地約31.41坪
- 建物約66.67坪
- 所有権
- 商業地域
- 建ぺい率80％
- 容積率500％
- 南側公道
- 前面道路約40m
- 駅徒歩1分
- 新宿アクセス良好
- 賃貸中
- 店舗
- 飲食店
- 事務所
- 甲州街道沿い
備考
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1分。東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する事業用一棟ビル。2020年6月築、鉄筋コンクリート造8階建。土地103.84㎡（約31.41坪）、建物220.47㎡（約66.67坪）。商業地域、建ぺい率80％、容積率500％。南側約40m公道に約5.1m接道。現況賃貸中、引渡時期は相談。甲州街道沿いの視認性に優れた立地です。
物件紹介
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目の事業用一棟ビル「HARADA Bld.8」。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1分という駅前立地で、新宿駅へも2駅・約4分とアクセス良好です。2020年6月築、鉄筋コンクリート造8階建。土地面積103.84㎡（約31.41坪）、建物面積220.47㎡（約66.67坪）。甲州街道に面し、南側約40mの公道に約5.1m接道しています。商業地域で建ぺい率80％、容積率500％。店舗・飲食店・事務所等で構成される事業用物件で、現況は賃貸中です。販売価格は12億9,000万円（税込）。幡ヶ谷駅徒歩1分という希少性と、2020年築の築浅RC一棟ビルである点が特徴です。
投資コメント
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
所在地・周辺地図
東京都渋谷区東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-9
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投資分析
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩1分、甲州街道沿いという交通利便性と視認性を兼ね備えた築浅一棟ビルです。2020年築のRC造で、店舗・飲食・事務所等の事業用途に利用されています。
投資ポイント
幡ヶ谷駅徒歩1分、新宿駅へ2駅・約4分。2020年6月築、RC造8階建。商業地域・容積率500％で、甲州街道に面する立地が大きな特徴です。
確認事項・リスク
現況賃貸中のため、賃貸借契約、各テナントの賃料、契約期間、敷金・保証金、稼働状況等については、最新のレントロールおよび契約関係資料での確認が必要です。