江東区亀戸3丁目新築一棟マンション｜4億9,900万円・表面利回り4.20％・満室稼働中

販売価格4億9,900万円

参考価格約 USD 3,153,680約 CNY 21,267,380換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り4.2%

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟マンション
所在地: 東京都江東区亀戸3丁目
都道府県: 東京都
市区町村: 江東区
最寄駅: JR総武線亀戸駅
最寄駅2: JR総武線・東京メトロ半蔵門線錦糸町駅
駅徒歩2: 12分
現況: 満室稼働中

建物情報

築年月: 2025-06
構造: RC造
階数: 5
間取り: 1R×9戸、1DK×5戸
延床面積: 303.5㎡

土地・法令情報

土地面積: 79.43㎡

収益情報

記載利回り: 4.2%
空室数: 0戸

備考

満室稼働中の新築一棟マンション。総戸数14戸。間取りは1R×9戸、1DK×5戸。表面利回り4.20％。2025年6月完成。

物件紹介

English

A newly built income-producing apartment building located in Kameido 3-chome, Koto-ku, Tokyo. The asking price is JPY 499,000,000 including tax, with a gross yield of 4.20%. The property is currently fully occupied. It is a 10-minute walk from Kameido Station on the JR Sobu Line and a 12-minute walk from Kinshicho Station on the JR Sobu and Tokyo Metro Hanzomon Lines. Completed in June 2025, the reinforced-concrete building has five floors above ground. The land area is 79.43 sqm and the total floor area is 303.50 sqm. The building contains 14 units, consisting of nine studio units and five 1DK units. The property is located in the Kinshicho-Kameido area, known for its traditional downtown Tokyo atmosphere.

中文

该物业位于东京都江东区龟户3丁目，为新建整栋收益公寓。售价4.99亿日元（含税），表面收益率4.20%，目前满租运营。距离JR总武线“龟户”站步行10分钟，距离JR总武线及东京Metro半藏门线“锦糸町”站步行12分钟。建筑为钢筋混凝土结构，地上5层，于2025年6月建成。土地面积79.43㎡，总建筑面积303.50㎡，共14户。户型包括1R×9户、1DK×5户。物业位于保留传统东京下町氛围的锦糸町、龟户区域。

東京都江東区亀戸3丁目に位置する新築一棟マンションです。価格4億9,900万円（税込）、表面利回り4.20％、現在満室稼働中です。JR総武線「亀戸」駅徒歩10分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分。RC造地上5階建、2025年6月完成。敷地面積79.43㎡、延床面積303.50㎡、総戸数14戸。間取りは1R×9戸、1DK×5戸です。下町情緒が残る錦糸町・亀戸エリアに位置する一棟収益マンションです。