文京区小石川5丁目新築一棟マンション｜12億9,200万円・表面利回り3.50％

販売価格12億9,200万円

参考価格約 USD 8,165,440約 CNY 55,065,040換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り3.5%

物件写真

写真を選択すると大きく表示します。

物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟マンション
所在地: 東京都文京区小石川5丁目
都道府県: 東京都
市区町村: 文京区
最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅
現況: 全戸空室

建物情報

築年月: 2026-02
構造: RC造
階数: 5
間取り: 1K×1戸、1LDK×10戸、2LDK×4戸
延床面積: 598.25㎡

土地・法令情報

土地面積: 183.82㎡

収益情報

記載利回り: 3.5%
空室数: 15戸

備考

全戸空室につき社宅利用可能。新築一棟マンション。総戸数15戸。間取りは1K×1戸、1LDK×10戸、2LDK×4戸。表面利回り3.50％。

物件紹介

English

A newly built whole apartment building located in Koishikawa 5-chome, Bunkyo-ku, Tokyo. The asking price is JPY 1,292,000,000 including tax, with a gross yield of 3.50%. The property is a 5-minute walk from Myogadani Station on the Tokyo Metro Marunouchi Line. Completed in February 2026, the reinforced-concrete building has five floors above ground. The land area is 183.82 sqm and the total floor area is 598.25 sqm. The building contains 15 units, consisting of one 1K unit, ten 1LDK units and four 2LDK units. All units are currently vacant, making the property potentially suitable for corporate housing use. Located in Koishikawa, Bunkyo-ku, the property combines strong asset value, rental potential and convenient access to central Tokyo.

中文

该物业位于东京都文京区小石川5丁目，为新建整栋公寓。售价12.92亿日元（含税），表面收益率3.50%。距离东京Metro丸之内线“茗荷谷”站步行5分钟。建筑为钢筋混凝土结构，地上5层，于2026年2月建成。土地面积183.82㎡，总建筑面积598.25㎡，共15户。户型包括1K×1户、1LDK×10户、2LDK×4户。目前全部房屋为空置状态，可考虑作为企业员工宿舍使用。物业位于文京区小石川，兼具资产价值、出租能力以及便利的市中心交通条件。

東京都文京区小石川5丁目に位置する新築一棟マンションです。価格12億9,200万円（税込）、表面利回り3.50％。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩5分。RC造地上5階建、2026年2月完成。敷地面積183.82㎡、延床面積598.25㎡、総戸数15戸。間取りは1K×1戸、1LDK×10戸、2LDK×4戸です。全戸空室のため社宅利用も可能です。都心へのアクセスに優れ、資産性と賃貸力を備えた文京区小石川の新築収益物件です。