沖縄県宮古島市上野字野原390-40に位置する一棟貸しのプライベートヴィラ。土地約500.03㎡、建物約92.18㎡の平屋で、3ベッドルーム・最大8名に対応し、駐車場は4台程度です。フルキッチン、洗濯乾燥機、庭・テラスを備え、旅館業許可・消防法適合通知書があります。希望売却価格は6,000万円。資料の標準シナリオでは想定年間売上1,566万円、想定年間NOI801万円、想定NOI利回り13.4%です。
宮古島市上野 一棟貸しプライベートヴィラ｜希望売却価格6,000万円
販売価格6,000万円
参考価格約 USD 384,000約 CNY 2,577,000換算日 2026-09-04／参考値・契約は日本円
利回り13.4%
年間想定収入1,566万円
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物件詳細情報
物件概要
- 取引区分
- 売買
- 物件種別
- ホテル・旅館
- 所在地
- 沖縄県宮古島市上野字野原390-40
- 都道府県
- 沖縄県
- 市区町村
- 宮古島市
- 町名・番地
- 上野字野原
建物情報
- 階数
- 平屋
- 間取り
- 3ベッドルーム
- 戸数・室数
- 3ベッドルーム／最大8名
- 用途
- 旅館業
- 延床面積
- 92.18 m²
- 駐車場
- 4台程度
- 設備
- フルキッチン、洗濯乾燥機、庭、テラス
土地・法令情報
- 土地面積
- 500.03 m²
収益情報
- 記載利回り
- 13.4%
- 年間収入
- 1,566万円
特徴
- 一棟貸し
- 最大8名
- 3ベッドルーム
- 平屋
- 土地面積約500.03㎡
- 建物面積約92.18㎡
- 駐車場4台程度
- 旅館業許可あり
- 消防法適合通知書あり
- フルキッチン
- 洗濯乾燥機
- 庭
- テラス
- ファミリー・グループ滞在対応
- 長期滞在対応
- 運営代行モデル
備考
旅館業許可・消防法適合通知書あり。資料記載の想定年間売上は1,566万円、想定年間NOIは801万円、希望価格ベースの想定NOI利回りは13.4%。想定ADR 60,072円、稼働率71.4%の標準モデル。収益数値は実績ではなくADR・稼働率等に基づく予測モデル。営業許可の承継可否・名義変更等は売買時に行政確認が必要。
物件紹介
沖縄県宮古島市上野字野原390-40に位置する一棟貸しのプライベートヴィラ。土地約500.03㎡、建物約92.18㎡の平屋で、3ベッドルーム・最大8名に対応し、駐車場は4台程度です。フルキッチン、洗濯乾燥機、庭・テラスを備え、旅館業許可・消防法適合通知書があります。希望売却価格は6,000万円。資料の標準シナリオでは想定年間売上1,566万円、想定年間NOI801万円、想定NOI利回り13.4%です。
投資コメント
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
所在地・周辺地図
沖縄県宮古島市沖縄県宮古島市上野字野原390-40
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投資分析
宮古島で宿泊事業を始めたい買い手候補向けの一棟貸しヴィラ。資料では、運営代行によりオーナーの実務負担を軽減するモデルが示されています。
投資ポイント
一棟貸し・最大8名でファミリー／グループ需要に対応。フルキッチン・洗濯乾燥機により長期滞在にも対応。庭・テラスを備え、旅館業許可・消防法適合通知書あり。資料上の標準モデルは想定ADR60,072円、稼働率71.4%、想定年間NOI801万円。
確認事項・リスク
想定年間売上、NOI、利回り、ADR、稼働率は実績ではなく予測モデルです。将来収益を保証するものではありません。営業許可の承継可否・名義変更等は売買時に行政確認が必要です。