大田区東矢口2丁目 倉庫付き事務所ビル|矢口渡駅徒歩5分・延床485.04㎡

販売価格3億8,800万円
参考価格約 USD 2,440,520約 CNY 16,447,320換算日 2026-08-14/参考値・契約は日本円

物件詳細情報

物件概要

取引区分
売買
物件種別
店舗・事務所
取引態様
売主
所在地
東京都大田区東矢口2丁目6番6号
都道府県
東京都
市区町村
大田区
町名・番地
東矢口2丁目
路線
東急多摩川線
最寄駅
矢口渡駅
駅徒歩
5分
最寄駅2
蓮沼駅
駅徒歩2
13分
引渡時期
2026年9月以降

建物情報

築年月
1996-07
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
階数
3階建
用途
倉庫・事務所
延床面積
485.04㎡
設備
高物用リフト1基(耐荷重500kg、カゴ内法 幅1200mm×奥行1500mm×高さ2000mm)

土地・法令情報

土地面積
272.24㎡
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
北側公道 幅員約8.2m

特徴

  • 東急多摩川線 矢口渡駅徒歩5分
  • 東急池上線 蓮沼駅徒歩13分
  • 2路線2駅利用可能
  • 土地面積272.24㎡
  • 延床面積485.04㎡
  • 鉄骨造3階建
  • 1996年7月築
  • 倉庫・事務所
  • 検査済証あり
  • 高物用リフト1基
  • リフト耐荷重500kg
  • 北側公道幅員約8.2m
  • 賃貸相談可能

備考

土地公簿272.24㎡(82.35坪)、建物延床面積公簿485.04㎡(146.72坪)。検査済証あり。確定測量完了後に売主にて実施予定。建物前面のカーポートは売主にて撤去予定。賃貸での検討も可能で、月額賃料2,350,000円(消費税別)、敷金等の諸条件は応相談。

物件紹介

English

Warehouse and office building in Higashiyaguchi 2-chome, Ota-ku, Tokyo, approximately a 5-minute walk from Yaguchi-no-watashi Station on the Tokyu Tamagawa Line and a 13-minute walk from Hasunuma Station on the Tokyu Ikegami Line. The asking price is JPY 388 million. The property has 272.24 sqm of land and 485.04 sqm of total floor area. Built in July 1996, it is a three-story steel-frame building used as a warehouse and office, with a 500 kg-capacity freight lift and an inspection certificate. It fronts a public road approximately 8.2 m wide on the north side. Handover is available from September 2026, and leasing may also be considered.

中文

本物业位于东京都大田区东矢口2丁目,距离东急多摩川线“矢口渡站”步行约5分钟,距离东急池上线“莲沼站”步行约13分钟。出售价格为3亿8800万日元,土地面积272.24㎡,建筑总面积485.04㎡,为1996年7月建成的钢结构3层建筑,用途为仓库及办公室。建筑配有1台载重500kg的货物升降机,并有竣工检验证明。北侧临约8.2米宽公道,预计2026年9月以后交付,同时也可协商租赁。

東京都大田区東矢口2丁目の倉庫付き事務所ビル。東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分です。売買価格3億8,800万円、土地272.24㎡、延床485.04㎡、1996年7月築の鉄骨造3階建。倉庫・事務所用途で、耐荷重500kgの荷物用リフト1基を備え、検査済証もあります。北側は幅員約8.2mの公道に接道。引渡しは2026年9月以降で、賃貸での検討も可能です。

所在地・周辺地図

東京都大田区東京都大田区東矢口2丁目6番6号

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大田区東矢口2丁目 倉庫付き事務所ビル|矢口渡駅徒歩5分・延床485.04㎡
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