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賃貸中。資料記載の表面利回り9.00％、年間賃料収入720,000円。
This income-producing detached house is located in Okidocho, Midori-ku, Chiba City, approximately a 23-minute walk from Toke Station on the JR Sotobo Line. The asking price is JPY 8 million including tax, with a stated gross yield of 9.00% and annual rental income of JPY 720,000. The property has a land area of 193.91 sqm and a building area of 49.68 sqm. Built in March 1976, it is a single-story wood-frame house with a tiled roof and is currently leased.
本物业位于千叶县千叶市绿区大木户町，为正在出租的独栋收益房，距离JR外房线“土气站”步行约23分钟。售价800万日元（含税），资料记载表面收益率9.00%，年租金收入720,000日元。土地面积193.91㎡，建筑面积49.68㎡，1976年3月建成，为木结构瓦屋顶单层住宅。目前处于出租状态，用途地域为第一种低层住居专用地域，建蔽率50%，容积率100%。
千葉県千葉市緑区大木戸町の戸建収益物件。JR外房線「土気」駅から徒歩23分です。価格800万円（税込）、表面利回り9.00％、年間賃料収入720,000円。土地面積193.91㎡、建物面積49.68㎡、1976年3月築の木造瓦葺平屋建で、現在賃貸中です。用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率50％、容積率100％です。
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
千葉県千葉市緑区千葉県千葉市緑区大木戸町104-45
地域・物件種別・価格帯などが近い物件です。
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日本語｜投資分析
価格800万円、資料記載の表面利回り9.00％、年間賃料収入720,000円の賃貸中戸建です。土地面積は193.91㎡、建物は木造平屋建です。
投資ポイント
価格800万円、表面利回り9.00％、年間賃料収入720,000円、賃貸中、土地193.91㎡、木造平屋建。
確認事項・リスク
1976年3月築の建物です。資料から賃貸借契約条件、修繕履歴、道路条件などの詳細は確認できないため、取引時に確認が必要です。
English｜Investment Summary
This currently leased detached house is offered at JPY 8 million. The source states a gross yield of 9.00% and annual rental income of JPY 720,000. The land area is 193.91 sqm.
Key Investment Points
JPY 8 million asking price, stated gross yield of 9.00%, annual rental income of JPY 720,000, currently leased, 193.91 sqm land, and single-story wood-frame construction.
Matters to Confirm
The building was completed in March 1976. Detailed lease terms, repair history and road access information are not shown in the source and should be confirmed before proceeding.
中文｜投资分析
该物业售价800万日元，资料记载表面收益率9.00%，年租金收入720,000日元，目前处于出租状态。土地面积193.91㎡，建筑为木结构单层住宅。
投资亮点
售价800万日元、表面收益率9.00%、年租金收入720,000日元、目前出租中、土地193.91㎡、木结构单层住宅。
风险与确认事项
建筑于1976年3月建成。资料未显示租赁合同具体条件、维修历史及道路条件等详细信息，交易前需要进一步确认。