京急川崎駅徒歩8分・民泊利用可能・一棟ホテル・想定利回り6.6%

販売価格7,300万円

参考価格約 USD 461,360約 CNY 3,111,260換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り6.6%

年間想定収入481.87万円

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: ホテル・旅館
所在地: 神奈川県川崎市川崎区本町2-12-19
都道府県: 神奈川県
市区町村: 川崎市
現況: 空室
引渡時期: 相談

建物情報

築年月: 1985-11
戸数・室数: 1戸
延床面積: 103.41㎡
設備: Array

土地・法令情報

土地面積: 39.7㎡
土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
接道: 南側公道約20.0m

収益情報

記載利回り: 6.6%
年間収入: 481.87万円

特徴

民泊利用可能
2駅2路線利用可能
令和1年外壁塗装工事済
令和1年屋上防水工事済
商業地域
空室
投資用
ホテル運営向き

物件紹介

English

Income hotel building located an 8-minute walk from Keikyu Kawasaki Station. Land area approximately 39.7 sqm and building area approximately 103.41 sqm. Steel structure, three stories. Suitable for hotel or short-term rental operation. Exterior painting and rooftop waterproofing were completed in 2019. Estimated annual rental income is approximately JPY 4.82 million with a gross yield of 6.6%. Hotel operation could generate an estimated annual income of approximately JPY 11.46 million with an estimated yield of 15.6%. Currently vacant.

中文

位于京滨急行“京急川崎站”步行约8分钟的一栋酒店投资物业。土地面积约39.7平方米，建筑面积约103.41平方米，钢结构三层建筑。可用于民宿经营，交通便利，可利用2站2线路。2019年已完成外墙翻新及屋顶防水工程。预计年租金收入约481.87万日元，预计表面回报率约6.6%。如作为旅馆经营，预计年收入约1,146万日元，预计回报率约15.6%。目前为空置状态，可立即规划酒店或民宿运营。

京浜急行『京急川崎』駅徒歩8分の一棟収益ホテルです。土地約39.7㎡、延床約103.41㎡の鉄骨造3階建。民泊利用可能で、2駅2路線利用可能な立地です。令和1年に外壁塗装工事および屋上防水工事を実施済み。想定年間賃料収入約481.87万円、想定表面利回り約6.6％。旅館業運営時は年間想定収益約1,146万円、想定利回り約15.6％と高い収益性が期待できます。現在空室のため、ホテル・民泊・投資用として幅広くご検討いただけます。