グランスイート麻布台ヒルトップタワー2405号室｜2LDK・59.64㎡・24階

月額賃料43万円

管理費2万円

敷金43万円

礼金430000ヶ月

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物件詳細情報

物件概要

物件番号: 00287339
取引区分: 賃貸
物件種別: マンション
月額賃料: 43万円
管理費: 2万円
敷金: 430000
礼金: 430000
契約期間: 定期建物賃貸借5年
取引態様: 代理
所在地: 東京都港区麻布台3丁目5番3号
都道府県: 東京都
市区町村: 港区
町名・番地: 麻布台3丁目
路線: 東京メトロ南北線
最寄駅: 六本木一丁目
駅徒歩: 8分
最寄駅2: 麻布十番
駅徒歩2: 9分
現況: 空家
引渡時期: 即時

建物情報

築年月: 2014-01
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 29階建
所在階: 24階
間取り: 2LDK
戸数・室数: LDK約13.2畳、洋室約6.0畳、洋室約5.1畳
用途: 住居
専有面積: 59.64㎡
駐車場: -
設備: エレベーター、オートロック、システムキッチン、床暖房（リビングダイニングの一部）、宅配ボックス、浴室乾燥機、TVインターホン、洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、ディスポーザー、エアコン3台、グリル付き、ガスコンロ、3口以上コンロ、都市ガス

土地・法令情報

土地権利: 定期建物賃貸借

特徴

港区麻布台3丁目
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
総戸数166戸
29階建24階部分
六本木一丁目駅徒歩8分
麻布十番駅徒歩9分
神谷町駅徒歩9分
2LDK
専有面積59.64㎡
2014年1月築
鉄筋コンクリート造
賃料430
000円
管理費20
000円
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
定期建物賃貸借5年
更新料なし
空家
即時入居可
エレベーター
オートロック
システムキッチン
床暖房（リビングダイニングの一部）
宅配ボックス
浴室乾燥機
TVインターホン
洗面化粧台
食器洗浄乾燥機
温水洗浄便座
浄水器
ディスポーザー
エアコン3台
グリル付き
ガスコンロ
3口以上コンロ
都市ガス
住宅保険要（借家人賠償特約付）
オリコ保証会社利用
契約時保証料60％（最低3万円）
月額保証料1.5％
賃貸入居サポート会費月額1
210円
抗菌・消臭施工サービス25
300円
仲介手数料賃料1.1ヶ月分
解約通知1ヶ月前
ハウスクリーニング1
210円／㎡
エアコンクリーニング16
500円～38
500円
海外居住貸主
法人契約時源泉徴収税納付義務あり
禁煙
電子タバコ不可
バルコニー喫煙不可
ペット飼育不可
インターネット一括契約
つなぐネットコミュニケーションズ
インターネット接続料不要
浄水器カートリッジ交換費用借主負担

備考

総戸数166戸。賃料430,000円、管理費20,000円、敷金430,000円（1ヶ月）、礼金430,000円（1ヶ月）。契約日から5年間の定期建物賃貸借契約、更新料なし。現況空家、即時入居可。住宅保険要（借家人賠償特約付）。保証会社【オリコ】利用。保証料は契約時：賃料等の60％（最低3万円）、月額：賃料等の1.5％。保証料は利用する保証会社によって異なる場合あり。賃貸入居サポート会費：月額1,210円。抗菌・消臭施工サービス（契約時・必須）：25,300円。仲介手数料：賃料の1.1ヶ月分。解約通知：1ヶ月前通知。解約時費用：ハウスクリーニング1,210円／㎡、エアコンクリーニング目安単価16,500円～38,500円。海外居住貸主のため、法人契約の場合は所得税法第212条・213条による源泉徴収税の納付義務あり。禁煙（電子タバコ含む）、バルコニーも喫煙不可。ペット飼育不可。インターネット一括契約：つなぐネットコミュニケーションズ、接続料不要、オプションは別途有料。将来、管理組合の決定により有料になる場合あり。浄水器（浄活水器）カートリッジ交換の入居中費用は借主負担。必要書類はマイナンバー記載の書類は受付不可。審査時：契約者は顔写真付身分証明書・収入証明書、入居者は顔写真付身分証明書、法人は会社謄本。契約時：契約者・入居者は住民票。保証会社審査状況により他の書類が必要となる場合あり。万一成約済の場合は要確認。図面・方位は現状優先。内装完了前は設備の作業点検状況によりエアコン・照明器具等の付帯設備を取り外す場合あり。申込前に設備確認が必要。入居審査後、インターネット・電気・ガス・水道等の手続についてサービス提供提携会社から連絡あり（店舗・事務所は対象外）。当該サービスは大京穴吹不動産指定のものに限る。表示金額は税込で、情報更新日時点の税率によるため解約時費用等は変動する場合あり。

物件紹介

English

Unit 2405 at Grand Suite Azabudai Hilltop Tower in Azabudai 3-chome, Minato-ku. Roppongi-itchome Station is an 8-minute walk, while Azabu-juban and Kamiyacho stations are each 9 minutes away. Monthly rent is JPY 430,000 plus JPY 20,000 management fee, with one month's deposit and one month's key money. This 59.64 sqm 2LDK is on the 24th floor of a 29-story reinforced-concrete building completed in January 2014, with 166 units in total. Features include partial living/dining floor heating, auto-lock entry, delivery boxes, dishwasher, disposer, bathroom dryer, three air conditioners and city gas. The property is offered on a five-year fixed-term lease and is vacant for immediate occupancy. Smoking, including e-cigarettes and balcony smoking, is prohibited, and pets are not permitted.

中文

位于东京都港区麻布台3丁目的Grand Suite Azabudai Hilltop Tower 2405室。六本木一丁目站步行8分钟，麻布十番站及神谷町站步行9分钟。月租430,000日元，管理费20,000日元，押金及礼金各1个月。专有面积59.64㎡，2LDK，2014年1月建成，钢筋混凝土结构29层建筑中的24层，总户数166户。配有客餐厅部分地暖、自动门禁、快递柜、洗碗机、厨余处理器、浴室干燥机、3台空调及城市燃气。定期租赁合同5年，目前空置可立即入住。禁止吸烟，包括电子烟及阳台吸烟，不可饲养宠物。

港区麻布台3丁目の「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」2405号室。六本木一丁目駅徒歩8分、麻布十番駅・神谷町駅徒歩9分。賃料430,000円、管理費20,000円、敷金・礼金各1ヶ月。専有面積59.64㎡、2LDK、2014年1月築、RC造29階建の24階部分、総戸数166戸です。LDの一部に床暖房を備え、オートロック、宅配ボックス、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機、エアコン3台、都市ガスなど設備も充実。定期建物賃貸借5年、空家・即時入居可。禁煙、ペット飼育不可です。