東京都足立区南花畑2丁目に位置する中古戸建住宅です。つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩12分、販売価格は680万円。土地面積34.53㎡、建物延床面積43.05㎡の木造2階建で、間取りは3Kです。1977年4月築、土地権利は所有権。南側幅員約4.0mの私道に約4.5m接道しています。現在は空室で、現況渡しとなります。現地内見が可能です。なお、令和7年8月に自然死があった旨の告知事項があります。購入に際しては物件の状態や告知内容をご確認ください。
足立区南花畑2丁目 中古戸建｜680万円・3K｜六町駅徒歩12分
販売価格680万円
参考価格約 USD 43,044約 CNY 287,980換算日 2026-10-15／参考値・契約は日本円
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物件詳細情報
物件概要
- 取引区分
- 売買
- 物件種別
- 戸建
- 所在地
- 東京都足立区南花畑2丁目39-14
- 都道府県
- 東京都
- 市区町村
- 足立区
- 町名・番地
- 南花畑2丁目
- 路線
- つくばエクスプレス
- 最寄駅
- 六町駅
- 駅徒歩
- 12分
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 現況渡し
建物情報
- 築年月
- 1977-04
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 間取り
- 3K
- 戸数・室数
- 3K
- 用途
- 居住用戸建住宅
- 延床面積
- 43.05 m²
土地・法令情報
- 土地面積
- 34.53 m²
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道
- 南側私道、幅員約4.0m、接道約4.5m
特徴
- 足立区南花畑2丁目
- 中古戸建
- つくばエクスプレス六町駅徒歩12分
- 販売価格680万円
- 土地面積34.53㎡
- 建物延床面積43.05㎡
- 木造2階建
- 3K
- 1977年4月築
- 所有権
- 南側私道接道
- 空室
- 現況渡し
- 現地内見可能
- 告知事項あり
備考
土地面積34.53㎡（約10.44坪）、公簿。建物延床面積43.05㎡（約13.01坪）、1階23.18㎡、2階19.87㎡。地目は宅地。建築年月は昭和52年4月。防火指定は準防火地域、高度地区は第2種。所有権移転済み、現況渡し。告知事項あり（令和7年8月自然死あり）。建物価格732,567円（税込）。現地内見可能。司法書士は売主指定。
物件紹介
東京都足立区南花畑2丁目に位置する中古戸建住宅です。つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩12分、販売価格は680万円。土地面積34.53㎡、建物延床面積43.05㎡の木造2階建で、間取りは3Kです。1977年4月築、土地権利は所有権。南側幅員約4.0mの私道に約4.5m接道しています。現在は空室で、現況渡しとなります。現地内見が可能です。なお、令和7年8月に自然死があった旨の告知事項があります。購入に際しては物件の状態や告知内容をご確認ください。
投資コメント
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
所在地・周辺地図
東京都足立区東京都足立区南花畑2丁目39-14
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投資分析
販売価格680万円の中古戸建住宅。賃料収入および利回りの記載はありません。
投資ポイント
六町駅徒歩12分、土地所有権、空室、現地内見可能。
確認事項・リスク
1977年築の木造建物であり、修繕状況の確認が必要です。令和7年8月の自然死に関する告知事項があります。現況渡しのため、建物状態や改修費用を確認する必要があります。