東京都目黒区南1丁目の一棟収益物件「コリビングハウス 目黒サウス」。東急目黒線「洗足」駅徒歩11分、東急大井町線「大岡山」駅徒歩13分。土地109.37㎡、延床面積117.08㎡、2015年4月築の木造2階建です。北側・西側の公道に面した角地で、現在満室稼働中。月額賃料676,620円、表面利回り5.01％。販売価格1億6,200万円（税込）。太陽光発電契約継承あり。目黒区内で満室稼働中の一棟収益物件をお探しの方に注目の物件です。
コリビングハウス 目黒サウス｜目黒区一棟収益・満室稼働中・利回り5.01％
販売価格1億6,200万円
参考価格約 USD 1,014,120約 CNY 6,818,580換算日 2026-08-28／参考値・契約は日本円
利回り5.01%
年間想定収入811.94万円
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物件詳細情報
物件概要
- 物件番号
- 239132
- 取引区分
- 売買
- 物件種別
- 一棟アパート
- 取引態様
- 専任
- 所在地
- 東京都目黒区南1丁目21-21
- 都道府県
- 東京都
- 市区町村
- 目黒区
- 町名・番地
- 南
- 路線
- 東急大井町線
- 最寄駅
- 大岡山駅
- 駅徒歩
- 13分
- 最寄駅2
- 洗足駅
- 駅徒歩2
- 11分
- 現況
- 賃貸中・満室稼働中
- 引渡時期
- 相談
建物情報
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 地上2階建
- 間取り
- 1K
- 用途
- 投資用・収益一棟アパート
- 延床面積
- 117.08 m²
- 駐車場
- 無
- 設備
- 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、ガス給湯器
土地・法令情報
- 土地面積
- 109.37 m²
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 接道
- 二方（角地）
収益情報
- 記載利回り
- 5.01%
- 年間収入
- 811.94万円
- 月額想定収入
- 67.66万円
特徴
- 東京都目黒区
- 目黒区南
- 一棟収益アパート
- 投資用物件
- 大岡山駅徒歩13分
- 洗足駅徒歩11分
- 東急大井町線
- 東急目黒線
- 2駅利用可能
- 1K
- 土地109.37㎡
- 建物117.08㎡
- 木造2階建
- 2015年4月築
- 満室稼働中
- 表面利回り5.01％
- 月額賃料676
- 620円
- 角地
- 二方道路
- 第一種低層住居専用地域
- 太陽光発電契約継承
- 所有権
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考
司法書士は当社指定となります。融資条件はシェアハウスです。管理承継条件。
物件紹介
東京都目黒区南1丁目の一棟収益物件「コリビングハウス 目黒サウス」。東急目黒線「洗足」駅徒歩11分、東急大井町線「大岡山」駅徒歩13分。土地109.37㎡、延床面積117.08㎡、2015年4月築の木造2階建です。北側・西側の公道に面した角地で、現在満室稼働中。月額賃料676,620円、表面利回り5.01％。販売価格1億6,200万円（税込）。太陽光発電契約継承あり。目黒区内で満室稼働中の一棟収益物件をお探しの方に注目の物件です。
投資コメント
提供資料を基に整理した参考情報です。収益・融資・法令適合性を保証するものではありません。
所在地・周辺地図
東京都目黒区東京都目黒区南1丁目21-21
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投資分析
目黒区南1丁目、2015年築の一棟収益物件です。現在満室稼働中で、月額賃料676,620円、表面利回り5.01％。洗足駅・大岡山駅の2駅が利用でき、北側・西側公道に面した角地という点も特徴です。
投資ポイント
目黒区／満室稼働中／表面利回り5.01％／2015年築／洗足駅徒歩11分／大岡山駅徒歩13分／角地／太陽光発電契約継承
確認事項・リスク
ガス・水道・電気代はオーナー負担です。また、融資条件はシェアハウス扱いとされているため、一般的な一棟アパートとは融資条件が異なる可能性があります。管理承継条件、太陽光発電契約の内容、最新の賃貸状況・収支について確認が必要です。