新宿区細工町築浅一棟マンション｜12億5,000万円・表面利回り3.60％・満室稼働中

販売価格12億5,000万円

参考価格約 USD 7,900,000約 CNY 53,275,000換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り3.6%

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟マンション
所在地: 東京都新宿区細工町
都道府県: 東京都
市区町村: 新宿区
最寄駅: 都営大江戸線牛込神楽坂駅
最寄駅2: 東京メトロ東西線神楽坂駅
駅徒歩2: 8分
現況: 満室稼働中

建物情報

築年月: 2024-03
構造: RC造
階数: 5
間取り: 1R×8戸、1LDK×3戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸
延床面積: 484.66㎡

土地・法令情報

土地面積: 140.28㎡

収益情報

記載利回り: 3.6%
空室数: 0戸

備考

満室稼働中の築浅一棟マンション。総戸数14戸。間取りは1R×8戸、1LDK×3戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸。表面利回り3.60％。2024年3月完成。

物件紹介

English

A recently built income-producing apartment building located in Saikumachi, Shinjuku-ku, Tokyo. The asking price is JPY 1,250,000,000 including tax, with a gross yield of 3.60%. The property is currently fully occupied. It is a 4-minute walk from Ushigome-Kagurazaka Station on the Toei Oedo Line and an 8-minute walk from Kagurazaka Station on the Tokyo Metro Tozai Line. Completed in March 2024, the reinforced-concrete building has one basement level and five floors above ground. The land area is 140.28 sqm and the total floor area is 484.66 sqm. The building contains 14 units, consisting of eight studio units, three 1LDK units, two 2LDK units and one 3LDK unit. The property is located in the Kagurazaka area, known for its traditional atmosphere, history and cultural character.

中文

该物业位于东京都新宿区细工町，为较新整栋收益公寓。售价12.5亿日元（含税），表面收益率3.60%，目前满租运营。距离都营大江户线“牛込神乐坂”站步行4分钟，距离东京Metro东西线“神乐坂”站步行8分钟。建筑为钢筋混凝土结构，地下1层、地上5层，于2024年3月建成。土地面积140.28㎡，总建筑面积484.66㎡，共14户。户型包括1R×8户、1LDK×3户、2LDK×2户、3LDK×1户。物业位于保留传统风情、历史与文化景观的神乐坂区域。

東京都新宿区細工町に位置する築浅一棟マンションです。価格12億5,000万円（税込）、表面利回り3.60％、現在満室稼働中です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分。RC造地下1階・地上5階建、2024年3月完成。敷地面積140.28㎡、延床面積484.66㎡、総戸数14戸。間取りは1R×8戸、1LDK×3戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸です。情緒、歴史、文化など昔からの景観を残す神楽坂エリアに位置する一棟収益マンションです。