新宿区早稲田鶴巻町新築一棟マンション｜5億8,760万円・表面利回り3.50％

販売価格5億8,760万円

参考価格約 USD 3,713,632約 CNY 25,043,512換算日 2026-08-07／参考値・契約は日本円

利回り3.5%

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物件詳細情報

物件概要

取引区分: 売買
物件種別: 一棟マンション
所在地: 東京都新宿区早稲田鶴巻町557
都道府県: 東京都
市区町村: 新宿区
最寄駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅
最寄駅2: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅
駅徒歩2: 8分
現況: 全戸空室

建物情報

築年月: 2025-07
構造: RC造
階数: 4
間取り: 1K×9戸、2LDK×1戸
延床面積: 263.55㎡

土地・法令情報

土地面積: 94.81㎡

収益情報

記載利回り: 3.5%
空室数: 10戸

備考

全戸空室につき社宅利用可能。新築一棟マンション。総戸数10戸。間取りは1K×9戸、2LDK×1戸。表面利回り3.50％。

物件紹介

English

A newly built whole apartment building located at 557 Waseda-Tsurumakicho, Shinjuku-ku, Tokyo. The asking price is JPY 587,600,000 including tax, with a gross yield of 3.50%. The property is a 6-minute walk from Kagurazaka Station on the Tokyo Metro Tozai Line and an 8-minute walk from Edogawabashi Station on the Tokyo Metro Yurakucho Line. Completed in July 2025, the reinforced-concrete building has four floors above ground. The land area is 94.81 sqm and the total floor area is 263.55 sqm. The building contains 10 units, consisting of nine 1K units and one 2LDK unit. All units are currently vacant, making the property potentially suitable for corporate housing use. The property offers a central Tokyo location within the Yamanote Line area.

中文

该物业位于东京都新宿区早稻田鹤卷町557，为新建整栋公寓。售价5.876亿日元（含税），表面收益率3.50%。距离东京Metro东西线“神乐坂”站步行6分钟，距离东京Metro有乐町线“江户川桥”站步行8分钟。建筑为钢筋混凝土结构，地上4层，于2025年7月建成。土地面积94.81㎡，总建筑面积263.55㎡，共10户。户型包括1K×9户、2LDK×1户。目前全部房屋为空置状态，可考虑作为企业员工宿舍使用。物业位于山手线内侧，可充分利用东京都心的交通及生活便利性。

東京都新宿区早稲田鶴巻町557に位置する新築一棟マンションです。価格5億8,760万円（税込）、表面利回り3.50％。東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分。RC造地上4階建、2025年7月完成。敷地面積94.81㎡、延床面積263.55㎡、総戸数10戸。間取りは1K×9戸、2LDK×1戸です。全戸空室のため社宅利用も可能です。山手線内側の利便性を享受できる都心型の新築一棟収益マンションです。