ボン・フアミリエ宮崎台-101|1億5,300万円・グロス利回り8.02%・宮崎台駅徒歩5分

販売価格1億5,300万円
参考価格約 USD 966,960約 CNY 6,520,860換算日 2026-08-07/参考値・契約は日本円
利回り8.02%

物件詳細情報

物件概要

物件番号
N300410000
取引区分
売買
物件種別
店舗・事務所
管理費
23.67万円
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3
都道府県
神奈川県
市区町村
川崎市宮前区
最寄駅
東急田園都市線 宮崎台駅
現況
賃貸中

建物情報

築年月
1988-03
構造
RC造陸屋根
階数
5
所在階
1
専有面積
285.34㎡

土地・法令情報

土地面積
520.06㎡

収益情報

記載利回り
8.02%

備考

旧246号線沿いの視認性の良い立地。10年以上長期賃貸中の安定収益物件。現在は水道業者が賃貸中。

物件紹介

English

Bon Famille Miyazakidai 101 is an income-producing retail unit located in Miyazaki, Miyamae-ku, Kawasaki, Kanagawa. The asking price is JPY 153,000,000 including tax, with a gross yield of 8.02%. The property is a 5-minute walk from Miyazakidai Station on the Tokyu Den-en-toshi Line and occupies a highly visible location along the former Route 246. Completed in March 1988, the reinforced-concrete building has five floors above ground, with the subject unit located on the first floor. The exclusive floor area is 285.34 sqm. The total land area is 520.06 sqm with a land ownership share of 2263/10000. The unit is currently leased to a water-services company and has been continuously leased for more than 10 years, providing a long-term income-producing tenancy.

中文

该收益型商铺物业位于神奈川县川崎市宫前区宫崎,物业名称为“Bon Famille宫崎台-101”。售价1.53亿日元(含税),表面收益率8.02%。距离东急田园都市线“宫崎台”站步行5分钟,位于旧246号国道沿线,具有良好的道路可视性。建筑于1988年3月建成,为钢筋混凝土结构、平屋顶、地上5层建筑,本物业位于1层,专有面积285.34㎡。土地面积520.06㎡,土地持分为2263/10000。目前由水务相关企业承租,并已持续租赁10年以上,具有长期稳定出租的特点。

神奈川県川崎市宮前区宮崎に位置する収益区分店舗「ボン・フアミリエ宮崎台-101」です。価格1億5,300万円(税込)、グロス利回り8.02%。東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分、旧246号線沿いの視認性に優れた立地です。1988年3月築、RC造陸屋根地上5階建の1階部分、専有面積285.34㎡。土地面積は520.06㎡、持分2263/10000です。現在は水道業者が賃貸中で、10年以上の長期賃貸実績がある安定収益物件です。

所在地・周辺地図

神奈川県川崎市宮前区神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3

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ボン・フアミリエ宮崎台-101|1億5,300万円・グロス利回り8.02%・宮崎台駅徒歩5分
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